まるごと大網白里大網白里への移住で後悔しないために 大網駅から東京への朝の列車と車が要る場面と地価
私は都内から大網白里市に越してきました。夫は都内へ電車で通っています。大網白里は、車があって東京への通勤が毎日でなければ、暮らしやすい町だと私は思います。
毎日通うなら、朝の列車を先に見てから住むかどうかを決めるのが安心だと思います。平日の朝、大網駅から東京へは、快速なら7時01分に出て8時14分に着きます。千葉までは26分です。
越す前の私は、「電車で通えるの」「スーパーはあるの」と不安だらけでした。夫は週に何日かテレワークがあります。週5日の通勤だったら、きつかったかもしれないと私は思います。
私が住んでみて大事だと感じたのは、通う日数と車の台数でした。大網駅からの列車のあとは、車、買い物と病院、家の値段、海側の津波、移住の補助の順に見ていきます。
この記事で分かること
- 大網駅から千葉まで朝は26分から
- 東京へ乗り換えなしで行く列車もある
- 市内の住宅地は1平方メートル9,500円から37,900円
- 移住の補助は世帯員全員が39歳以下で空き家バンクの家に入る転入世帯
大網駅から東京まで朝は何分か
大網駅は、外房線と東金線の駅です。千葉・東京方面の上りは、平日の7時台に10本出ます。6時台は7本、8時台は6本です。
行き先ごとに、平日の朝の列車の例を1つの表にしました。かかる時間は、大網駅を出る時刻と着く時刻の差です。
| 行き先 | 例の列車 | 大網駅の発→着 | かかる時間 | その時間帯の本数 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉 | 快速 | 7:01→7:27 | 26分 | 上り 6時台7本・7時台10本・8時台6本 |
| 千葉 | 普通 | 7:11→7:42 | 31分 | （同じ上り） |
| 東京 | 快速（千葉から総武快速線へ直通） | 7:01→8:14 | 1時間13分 | （同じ上り） |
| 東京 | 普通（蘇我から京葉線へ直通） | 7:18→8:38 | 1時間20分 | （同じ上り） |
| 東京 | 特急わかしお4号（別に料金が要る） | 7:24→8:22 | 58分 | （同じ上り） |
| 茂原 | 普通 | 7:14→7:27 | 13分 | 下り 7時台2本 |
（2026年11月号の時刻表で確かめた平日の時刻です。）
千葉までは快速で26分
千葉までは、7時01分の快速なら26分、7時11分の普通なら31分です。快速と普通の差は5分です。
東京へ乗り換えなしで行く列車
私は越す前、東京へは千葉で乗り換えるしかないと思い込んでいました。ところが朝の時刻表を1本ずつ見ると、乗り換えなしで東京まで行く列車がいくつもありました。
7時01分の快速は、千葉から総武快速線に入って8時14分に東京に着きます。7時18分の普通は、蘇我から京葉線に入って8時38分に東京に着きます。
時刻表で「東(京葉)」の印が付くのは、京葉線経由の列車だけです。印の無い快速にも、7時01分のように東京まで行く列車があります。印の数だけを見て、直通は少ないと思い込まないでくださいね。
特急わかしお4号は、7時24分に出て8時22分に東京に着きます。特急なので、乗るには別に料金が要ります。
茂原へは7時台に2本
茂原方面の下りは、平日の7時台が7時14分と7時37分の2本です。7時14分の普通に乗ると、茂原には7時27分に着きます。
上りの7時台10本と比べると、下りの本数は少なめです。8時台になると、下りは4本に増えます。
わが家は夫が週に何日かテレワークなので、朝の列車を気にするのは通う日だけです。毎日通う家なら、乗る列車で朝の段取りがほぼ決まると思います。
結論
毎日東京へ通うなら、家を決める前に朝に乗る列車を1本決めておくと安心です。
朝の大網駅からは、千葉まで30分ほど、東京まで1時間10分から20分ほどで着きます。
車が要るのはどんな場面か
私が車を使うのは、保育園の送り迎えと病院と、休みの日の公園や海です。子育て中は、車を使う場面がとても多いと感じています。
保育園の送り迎えと子どもの病院が同じ日に重なったときは、車があって本当に助かりました。車が無いと不便だと私が感じるのは、次の4つの場面です。
- 雨の日に、重い荷物を持って帰るとき
- 行きたい店が、歩いて行ける所に無いとき
- バスの本数が少ない時間に出かけたいとき
- 夜や早朝に動きたいとき
私の感じ方では、駅の近くに住んでも、歩いて行ける店の種類は限られます。車がある前提で暮らしを考えるのが、現実的だと思います。
車を使えない日にどのバスがどこを走るかは、「大網白里市のコミュニティバス｜増穂・はまバス・みーバスの時刻と運賃、大網駅からの乗り方」で路線ごとに見られます。
駅から歩ける所に住まないなら、車は暮らしの前提になると思います。
買い物と病院は市内で足りるか
私がふだん買い物に行くのはベイシアとカスミで、アミリィにも行きます。越す前にいちばん気になっていたのが、「スーパーはあるの」ということでした。
今の私は、車で行ける3つの店で日々の買い物が足りています。店ごとの閉まる時間や駐車場は、「大網白里のスーパーで安いのはどこか 買う物で選ぶ5店の使い分けと閉まる時間」で並べています。
ふだんかかる病院としては、市立の国保大網病院が市内にあります。
注意
国保大網病院の内科（一般内科）の午後の診療は、令和8年10月1日から当面の間、休診です。午後の外科外来（予約なし）の受付も、令和8年10月13日から午後3時までに短くなりました。
受付の時間や診療科ごとの受付、市内のほかの病院は、「大網白里の病院とかかりつけ医｜夕方や土日に開いている小児科と内科と整形外科 国保大網病院の内科は当面午後休み」にまとめています。
車があれば、毎日の買い物も、ふだんかかる病院も市内で足ります。
家の値段を地価で見る
千葉県が令和8年に調べた市内の住宅地は6地点です。地点の名前と価格は、県の一覧のまま写しました。
| 地点 | 1平方メートルの価格 | 最寄りの駅から | 周りの様子 |
|---|---|---|---|
| 大網字三木畑266番2 | 37,900円 | 大網駅 1.2km | 中規模一般住宅の中にアパートも見られる既成住宅地域 |
| 駒込字打越1651番1外 | 37,000円 | 大網駅 600m | 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 |
| 季美の森南5丁目3番9 | 33,500円 | 大網駅 4.6km | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 富田字又三郎野2111番81 | 21,900円 | 大網駅 3.7km | 中規模一般住宅の中に空地も見られる区画整然とした住宅地域 |
| 南今泉字南浜芝4587番 | 11,600円 | 大網駅 11km | 一般住宅のほか民宿等の混在する住宅地域 |
| 南今泉字小山1121番15 | 9,500円 | 大網駅 9.4km | 周囲に農地の多い県道背後の一般住宅地域（一覧に「調区」の印） |
（千葉県の令和8年地価調査の県全地点基準地一覧から。）
市内のもう1地点、大網字鹿島田19番6外は店舗兼住宅の地点で、67,000円です。住宅地の6地点とは用途が違うので、表には入れていません。
駅から600mと1.2kmの2地点は、どちらも37,000円台です。駅から9km以上離れた南今泉の2地点は、9,500円と11,600円です。
私は越してきて、都内では考えにくい広さの家や、庭と駐車場の付いた家に手が届くと感じました。
同じ市の中でも、県の地価調査の住宅地は1平方メートル9,500円から37,900円まで開きがあります。
地区による暮らしの違い
私の感じ方では、みずほ台は道が整っていて、買い物がしやすい印象です。季美の森は区画が整い、緑の多い地区です。
白里や増穂は海や自然に近いぶん、駅とスーパーが遠く、車が欠かせません。地区ごとの違いは、「大網白里市の6つの地区を比べる｜駅のまわり・田んぼ・海のそばのどこに住むか」で詳しく書いています。
海に近い所で気をつけること
市の津波避難計画は、大津波警報のときに南白亀川沿いで川をさかのぼる浸水を想定しています。そのため、このあたりを避けながら逃げる必要があります。
わが家は週末に海へ行くのが定番になったので、海の近くの津波の想定も先に見ておこうと思いました。海の近くは、夏の道の混み方や台風のことも気にかけておきたい所です。
市の計画が示す津波避難の原則は、次の3つです。
- できる限り早く、できる限り海岸から遠くの避難先へ逃げる
- 逃げる手段は、原則として徒歩・自転車・バイク
- 車で逃げるのは、徒歩などで浸水予想区域の外や津波避難ビルまで間に合わない人に限る
ふだんは車で動く暮らしでも、津波のときは原則として車を使わないと覚えておきたいです。
結論
家の候補が決まったら、その住所の浸水の想定と、歩いて逃げる先をハザードマップで確かめます。
海の近くで家を探すなら、逃げ込める建物の場所まで「大網白里市のハザードマップ｜web版の見方と、津波の避難先・地区ごとの避難所」で見ておくと安心です。
海側に住むなら、家を決める前にハザードマップで浸水の想定と逃げる先を見ておきたいです。
移住の補助と子育ての窓口
大網白里市の移住支援事業補助金は、空き家バンクに載った家に入る転入世帯に、家財の整理と不動産の仲介手数料の一部を補助します。額の上限は、家財の整理が10万円、仲介手数料が5万円です。
ここでいう転入世帯は、世帯員全員が申請日に39歳以下で、契約の前の1年間に市に住民登録が無かった世帯です。補助率や物件の条件は、「大網白里市の子育て支援｜妊婦支援給付金は妊娠時と出産後に5万円 窓口の課と学童と子育て交流センター」の移住の補助の節に書いています。
予算額に達したところで受付が締め切られることもあるので、申請の前に企画政策課政策推進班（0475-70-0315）へ相談するよう市は求めています。
私は子どもを保育園に通わせていて、子育てしやすい面が多い町だと感じています。保育園や学区、子育ての支援も、同じ子育て支援の記事から見ていけます。
市の移住の補助は、世帯員全員が39歳以下で、空き家バンクの家に入る転入世帯が対象です。
越してきて思うこと
私がこの町を選んだいちばんの理由は、海と公園が暮らしの中にあることでした。都内にいた頃の私にとって、海は遠いものでした。
今は週末に家族で白里海岸や九十九里浜へドライブするのが、わが家の定番です。「ちょっと行ってみようか」で海へ行けるのは、越してきてよかったと思う所です。
これから越すかを決める人は、次の順に進めると迷いにくいと思います。
- 東京へ通う日数を、先に職場と話す
- 通う日に乗る朝の列車を決める
- 家の候補ごとに、ハザードマップで浸水の想定を見る
そのうえで、一度は実際に町を訪れてみてほしいです。越すと決めたら、役所の手続きを「大網白里に引っ越したらすぐやること｜転入届の持ち物と窓口、期限の違う子どもの手当、市営ガスと水道の連絡」の順に進めると抜けが少ないと思います。
不便さと引き換えに、海と公園が近い暮らしが手に入ったと思っています。
よくある質問
東京まで座って行けるか
座って行きたい日は、別に料金が要る特急わかしおに乗る手があります。平日の朝の4号は7時24分に出て、東京に8時22分に着きます。表に挙げた朝の列車はどれも大網より先の駅から来るので、快速や普通で座れるかはその日の混み方しだいだと思います。
駅の近くなら車なしで暮らせるか
駅の近くでも、歩いて行ける店の種類は限られると私は感じています。車を持たずに暮らすなら、バスの路線と本数を先に「大網白里市のコミュニティバス｜増穂・はまバス・みーバスの時刻と運賃、大網駅からの乗り方」で見ておくと動きやすいと思います。
移住の補助は賃貸でも使えるか
空き家バンクに載った家なら、借りる契約も対象に入ります。ただし、ほかの要件もすべて満たす必要があり、賃貸目的で建てられた物件は対象外です。借りた家の入居者が申請するときは、家財の処分について家の持ち主の同意も要ります。
出典：JR東日本 駅の時刻表 大網駅（外房線 千葉・東京方面）
出典：千葉県 令和8年地価調査
